Первый рассказ эксперта по долевой недвижимости

Приходит однажды в агентство мужчина, примерно лет сорок на вид, хорошо одетый, предприниматель и говорит:

— У меня есть 1/2 доля в квартире двухкомнатной у метро Войковская, я могу её продать?

— Конечно, да.

— За сколько?

— Продажа 1/2 доли квартиры позволит вам выручить примерно 2 800 000 — 3 000 000 рублей.

— Хорошо, цена меня устраивает.

— Кто второй собственник квартиры?

— Мама, которая не хочет разъезжаться, живет в одной комнате сама, а другую сдает двум студенткам. И не скучно и выгодно!

— А где живете вы?

— А мы живем в Краснодарском крае, имеем свой бизнес и на данный момент нужны деньги, вот я и думал, что продам свою 1/2 доли квартиры и вложу вырученные средства в дело.

— Давайте мы попробуем уговорить вашу маму продать целиком квартиру или выкупить вашу долю?

— Бесполезно, мы пытались семь лет уговаривать, даже с внуками не даем общаться и безрезультатно.

В итоге клиент соглашается, чтобы мы поговорили с мамой. В разговоре с мамой выясняется, что все эти семь лет мама надеялась, что сын с внуками вернётся в Москву и будет жить вместе с ней. Поняв, что надежды больше нет, мама соглашается продать свою долю вместе с долей сына, то есть, всю квартиру и уехать в свой родной город Ярославль, где она родилась, где есть родственники и друзья. При этом с учетом стоимости её доли в Москве, в Ярославле она смогла не только купить двухкомнатную квартиру, но и положить на книжку кругленькую сумму денег!

Если вы решили выкупить жилплощадь у соседа или ищете варианты размена, если вы прочитали в газете объявление «Продаю 1/4 квартиры» и не знаете, стоит ли рассматривать этот вариант — обращайтесь в наше агентство. Наши специалисты проконсультируют вас по любому вопросу и помогут найти идеальный вариант!