goldkey-realty.ru

Новости

05.11.2009

Перепланировка квартир в столице: что, как и с кем согласовывать

За последнее время у нас скопилось довольно много вопросов от москвичей, которые никак не разберутся, что все-таки считается переоборудованием квартиры, а что нет, и как надо действовать в соответствии с законом. Дать разъяснения мы попросили заместителя начальника Управления информации и контроля поручений Мосжилинспекции Татьяну Филиппову.

ВМЕСТО ВАННЫ - ТЕПЕРЬ ДУШЕВАЯ КАБИНА

Подскажите, пожалуйста, нужно ли получать разрешение на перепланировку, если мы в ванной комнате заменили ванну душевой кабиной и перенесли раковину. Если нужно, то надо ли делать проект? И как его получить, если все уже сделано? С уважением Елена.

Не требует согласования замена без перестановки инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству. То есть можно без вопросов заменить ванну или унитаз на более современные, если не сдвигать их с места.

А вот перестановка сантехприборов внутри санузла, как правило, согласовывается по эскизу, на котором показывается размещение приборов и подводки к ним. На практике при установке той же кабины, если не затронуты несущие конструкции или общедомовые инженерные коммуникации и не изменена конструкция полов, эскиза, для того чтобы согласовать ранее выполненные работы, достаточно. Эскиз можно выполнить самостоятельно от руки на копии плана квартиры из технического паспорта (если вы честно решили получить разрешение перед тем, как делать ремонт). Или вызвать специалистов БТИ, чтобы они по факту проделанных работ нанесли красные линии на плане БТИ (если вы сначала втихую сделали перепланировку, а потом решили ее оформить), и тогда согласовывать красные линии по факту.

Работы, для производства которых необходим проект, согласовываются при наличии технического заключения проектной организации о допустимости выполненного переустройства.

В нашем примере с санузлом речь о проекте будет идти, если были затронуты несущие конструкции, общедомовые инженерные коммуникации, изменена конструкция полов.

СОБИРАЮСЬ СНЕСТИ АНТРЕСОЛЬ

Я купила двухкомнатную квартиру в пятиэтажном панельном доме. Хочу убрать в коридоре кладовку (стена не несущая, кладовка крепится к потолку на арматуре). Скажите, надо ли оформлять перепланировку? Татьяна. Москва.

Судя по описанию, речь идет об антресоли. Разрешение для ее демонтажа в Москве не требуется. (О том, какие работы еще не нуждаются в оформлении, см. «ДОМАШНИЙ БЛОКНОТ»).

НЕ ХОТИМ ПРЯМОУГОЛЬНЫЕ ДВЕРИ

Можно ли изменить форму дверного проема? Хотели бы сделать полукруглую арку. Стены ломать не собираемся, предполагаем просто
чуть-чуть изменить проем. Тамара.

Можно. Если стена не несущая, то для этого разрешение не требуется. Если высота и ширина проема не увеличиваются, то и для несущей стены разрешение не нужно. А вот для частичной разборки несущей стены с целью увеличения проема необходим проект.

СТОИТ ЛИ ОБРАЩАТЬСЯ К ПОСРЕДНИКАМ

Наши друзья оформляли перепланировку через фирму, заплатили деньги, но зато сами время и нервы не тратили. Как
Мосжилинспекция относится к таким посредникам? Виктор.

- А как мы можем к ним относиться? - удивилась Татьяна Филиппова. - Они есть, их много. И дело вкуса, времени и денег каждого человека - связываться с ними или нет. Конечно, посредник сделает все сам, и вам не нужно тратить время в очередях. Согласование того же эскиза обойдется в 5 - 10 тысяч рублей, проекта - на порядок дороже.

Но советую, прежде чем обратиться в одну из этих фирм, убедиться, что это добросовестный посредник - внимательно просмотреть форумы в Интернете, найти отзывы. Хорошо разработанный сайт с выложенными документами говорит в пользу компаний-посредников.

ВАЖНО

Вы сначала сделали ремонт, а потом решили его легализовать

Если не затронуты несущие стены, то административного наказания, скорее всего, удастся избежать. Но если вы сломали несущую стену, то может быть вынесено предписание вернуть все, как было. В наиболее тяжелом случае вас могут лишить права собственности (если нарушение не будет устранено в соразмерный срок). В Мосжилинспекции утверждают, что прецеденты в Москве уже были.

Технология согласования переобустройства в этом случае не отличается от стандартной.

В купленной квартире уже была перепланировка

Если вы купили квартиру, где была сделана несогласованная перепланировка, по сути дела, вы в этом не виноваты. Но ответственность все равно нести вам, так как с обретением прав на недвижимость вы обрели и обязанности по ее содержанию и все связанные с этим риски. Фактически вы приобрели так называемую квартиру с обременением. Поэтому, увы, придется пройти по всем инстанциям, чтобы согласовать сделанное прежними хозяевами жилья (порядок действий тот же, что в стандартном случае, - см. схему).

ДОМАШНИЙ БЛОКНОТ

Что можно делать без разрешения

Работы, согласовывать которые не требуется:

1. Косметический ремонт помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен (паркет-ламинат), полов, потолков, наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета (например, внешние подоконники).

2. Устройство или разборка встроенной мебели: шкафов, антресолей (но только тех, которые на плане не указаны как самостоятельные помещения, площадь которых подлежит техническому учету).

3. Замена (но не перенос!) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.

4. Перестановка электроплит на кухне.

«КП» поможет сэкономить!

«Комсомолка» собрала все официально одобренные властями варианты перепланировки квартир и выпустила сборник «110 разрешенных проектов». Теперь вам не надо будет тратить лишние деньги и время на заказ проектной документации - просто выберите подходящий вариант из книги!

Купить сборник можно в нашем фирменном магазине по адресу:

Москва, Старый Петровско-Разумовский проезд, д. 1/23. Часы работы: понедельник - пятница с 10.00 до 20.00, суббота - с 10.00
до 18.00.

Стоимость - всего 33 рубля!

ВОПРОС - РЕБРОМ

Правда ли, что придется демонтировать кондиционеры?

У нас дома - внешний кондиционер. Знаю, что было распоряжение об их демонтаже. Но нам не приходило никаких бумаг с требованием убрать кондиционер. Нам чего-то стоит бояться? Сергей.

Разъясняет Татьяна Филиппова:

- Если вы без разрешения Мосжилинспекции установили внешний кондиционер, то несете за него ответственность в соответствии с Гражданским и Административным кодексами. Самовольно установленное оборудование согласно закону должно быть либо демонтировано, либо - что все же, наверное, удобнее - на него необходимо оформить разрешение (по проекту).

Обязанность следить за тем, чтобы на фасадах домов не размещали что кому хочется, нормативами возложена на управляющие компании. Некоторые из них уже дали предписания демонтировать кондиционеры, на которые нет разрешения. В первую очередь это касается техники, которая причиняет неудобства соседям или портит фасад дома. Если владелец вовремя не исполнит предписание, он получит вызов в суд.

Однако согласно Жилищному кодексу, если оборудование никому не мешает, суд может и принять решение оставить кондиционер на месте.

А В ЭТО ВРЕМЯ

Как заявил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, специальной городской программы по борьбе с кондиционерами не будет. Тем не менее он намерен разобраться с приборами, установленными на памятниках архитектуры и в районах исторически ценной застройки. Что касается остальных хозяев кондиционеров, то, по мнению главного архитектора, это должна быть «не революция, это должна быть эволюция в мозгах».

ЭТО ПРИГОДИТСЯ

На сайте http://www.mzhi.ru/ вы сможете найти режим работы и адреса «одного окна» в разделе «Переустройство помещений». А также постановления правительства Москвы, где содержится перечень работ, для которых нужен проект или эскиз, порядок оформления и др.

Перечень мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах и условия их проведения (в ред. постановлений Правительства Москвы от 15.11.2005 N 883-ПП, от 25.09.2007 N 831-ПП)

Анна Кукарцева
Источник: Комсомольская правда

Другие новости

07.06.2010: Как не ошибиться с задатком при покупке квартиры

Смысл задатка...; Развод и недвижимость

Жила семья: муж, жена, ребенок.; Регистрация прав. Советы тем, кто продает и покупает

Купля-продажа – самая популярная сделка в сфере недвижимости...; Безопасность сделки на вторичном рынке: без раздумий и сантиментов требуем от продавцов справки из психо- и наркодиспансеров!

Документы, потребные для совершения сделок с недвижимостью...; Приватизация: аргументы «за» и «против»

Выгоды от приватизации налицо, в отличие от квартиры, которая находится в собственности у государства...
05.05.2010: Подарить?.. Завещать?.. (2 часть)

Кто не может участвовать в процессе дарения имущества?; Развод и ипотечный кредит:

Либо платите, как в браке, либо лишитесь квартиры...
04.05.2010: Подарить?.. Завещать?.. (1 часть)

Как лучше поступить: подарить квартиру близким или завещать?; Законы в пользу собственников

В текущем году вступили в силу некоторые законодательные акты...; Ипотека: считаем по-разному. Так ли важна ставка

Как приятно надеяться и ждать, что что-то станет совсем скоро дешевле, доступней.
06.04.2010: Быть или не быть? Приватизация квартиры может быть опасной.

В России в очередной раз продлена приватизация квартир...; Ипотека в 2010 году: тенденции и перспективы

В конце 2009 – начале 2010 года ситуация на ипотечном рынке в России заметно оживилась. Снизились цены на жилье...; Все подводные камни при покупке "домика в деревне"

Сегодня предложение загородного вторичного рынка отличается отсутствием перспектив дефицита – на рынке ...; Купить и не пожалеть

Важнейшие критерии при выборе участка — месторасположение, направление, удаленность от Москвы.; Ипотека «в долях»

По мнению экспертов Гильдии риэлторов Москвы, время ипотечного кредитования на комнаты и доли пока не пришло.; Ипотека: не так страшен заемщик, как его кредитная история

И снова банки пытаются привлечь новых заемщиков.
03.03.2010: Эти сделки всех белее, всех прозрачней и милее!

«Цены упали. Берите ипотеку!» «Ипотека вновь доступна. Покупайте квартиру!» «Решились на ипотеку? Звоните!»; Ипотеку «опустят» до 11 процентов уже через полгода

Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин на заседании Совета Федерации заявил, что средняя ставка по ипотеке в России уже в первом полугодии 2010 года снизится до 11 процентов; Жилье: впереди только рост цен

Рост цен на жилье уже через полгода будет опережать инфляцию, утверждают риелторы. Аналитики считают, что такой прогноз преждевременен:; Банки избавятся от старой ипотеки

Председатель комитета по финансовому рынку Владислав Резник сегодня внес в комитет поправки в закон «Об ипотечных ценных бумагах».
04.02.2010: Что такое приватизация? Как ее оформить и нужно ли это делать

Приватизация квартиры или иного жилого помещения – это единственная возможность для граждан получить жилье от государства «на халяву». Напомним об основных моментах приватизационного процесса; Сбербанк продлевает ипотеку

Сбербанк РФ пересмотрел программу реструктуризации кредитов физическим лицам. Теперь кредитная организация готова продлевать сроки выплаты займа без повышения процентной ставки ...; Ипотека Сбербанка опередила спрос// Банк вернул валютные кредиты на замороженный рынок

С 15 января после более чем годового моратория Сбербанк возобновляет выдачу ипотечных кредитов в валюте. Это последний продукт банка, в отношении которого действовали связанные с кризисом ограничения.
19.01.2010: Планируем с умом: когда покупать и что продавать в 2010 году

Год начался...; Глобальный прогноз для рынка, или Инфляция против дефляции

Новый год – это время прогнозов.; Квартирный прогноз

Наступивший год аналитики называют стабилизационным; Банки начали реализацию залоговых квартир

Ипотека под 10% годовых вновь стала реальностью.
28.12.2009: Ипотека набирает темп

Снижение процентных ставок по ипотеке и либерализации условий кредитования сделали свое дело...; Жилью назначают спрос

Глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявил...; Обходной маневр

Присоединиться к армии обманутых дольщиков рискует покупатель квартиры в новостройке любого уровня ...; Оцениваем квартиру сами

Может ли здравомыслящий человек сам определить стоимость своей квартиры?
30.11.2009: Вопрос-ответ. Сделка с препятствиями

Можно ли купить жилье с задолженностью по квартплате? Как ускорить проведение сделки после внесения аванса?; Квартира на первом этаже. Как грамотно распорядиться ей?

У знакомых появилась «лишняя» квартира. То есть понятно, что лишней недвижимости не бывает.; «Качественное жилье по низкой цене - так не бывает»

Покончить с «трущобами» и решить одиозный «квартирный вопрос» пыталось не одно поколение советских и российских политиков.; Как продать квартиру, если из нее не хотят выписываться.

Несмотря на кризис, квартиры продолжают как покупать, так и продавать. И процедура продажи не быстрая:; Нотариусам прибавят работы.

Госдума защитит покупателей недвижимости от мошенников...; Покупка новостройки: как застраховать себя от риска потерять деньги

Несколько лет назад страховые компании стали предлагать дольщикам, вкладывающим деньги в строительство жилья уберечься от возможных потерь – застраховать финансовые риски.
05.11.2009: Новая дилемма: приватизировать или деприватизировать?

Власти Москвы, информирует "Газета.ru", предлагают оставить москвичам...; Покупка квартиры: пошаговая инструкция

Покупка квартиры — архисложное дело...; С вещами на выкуп!

«Срочный выкуп квартир!Сделки любой сложности! Деньги за один день!»; Приватизация с возвратом

Власти Москвы предлагают оставить москвичам возможность отказаться от собственности на квартиру и возвратить ее городу.; Приватизационная «безлимитка»

Срок окончания бесплатной приватизации может быть перенесен на пять лет.
20.10.2009: Азбука собственника: как провести оценку недвижимости

Оценка стоимости недвижимости...; Недвижимость - продавать или покупать?

8 октября Российская Гильдия Риэлторов (РГР) в рамках деловой программы 21-ой Международной выставки недвижимости «ДОМЭКСПО» провела пресс-конференцию ....; Обмен жилья по правилам

Как мы уже писали раньше, сделки по обмену жилья особенно популярны сейчас, во время рецессии на рынке недвижимости.; Насколько охотно москвичи приобретают жилье за городом?

Вплоть до начала кризиса, до сентября 2008 года, на рынке загородной недвижимости были востребованы объекты всех сегментов - от элитного до эконом-класса.; Интернет и жилье: почему квартиры не продаются в виртуале и чем Сеть полезна для клиента рынка недвижимости

Как используется интернет ...
02.10.2009: Услуга «быстрого выкупа» квартиры:

Услуга «быстрого выкупа» квартиры: как быть, если деньги нужны очень срочно Случается, когда деньги нужны срочно.; Владельцам «квартирной» доли дадут передохнуть перед введением единого налога на недвижимость

Сумма, которую можно изъять у граждан в виде налога, не дает покоя властям.; Оценка квартиры своими силами

На сегодняшний день сегмент купли-продажи квартир в нашей стране является, пожалуй, самым динамичным сектором рынка недвижимости.; Свести счеты с приватизацией

1 марта 2010 года заканчивается бесплатная приватизация жилья.; Обмены правят рынком, и не только рынком недвижимости

До конца не понятно сейчас, где обменно-бартерные операции были единственной возможностью выжить в кризис, а где стали просто элементарным расчетом максимальной выгоды.; Приватизация жилья: как быть тем, кто не успеет?

Меньше чем через полгода, 1 марта 2010 года, государство перестанет передавать квартиры в собственность граждан
07.09.2009: Старые и новые права на квартиру: оформить срочно, можно подождать, не стоит беспокоиться

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».; Квартира почти даром.

Один из немногих способов стать обладателем жилья почти даром – это получить квартиру по наследству.; Свершилось! Цены теперь не имеют значения! Давайте просто меняться (обменивать) свое жилье

Серьезных теоретических изысканий в области искусства продажи недвижимости существует не так уж много.; Строители отпускают цены

Застройщики увеличивают дисконт на новостройки. «Однушку» сегодня можно купить уже почти за 2 млн руб.
27.08.2009: Покупка квартиры: прописаны собственники и наниматели.

Кто может создать проблему для сделки?; Развод: чьей теперь станет "общая" жилплощадь

Разбираем больные вопросы с постоянным консультантом «КП»; Многоликая панель

Современные технологии, взятые на вооружение проектировщиками, «реабилитировали» панель, которая долгое время считалась не лучшим вариантом для жилого строительства.; Аванс за квартиру не спасет от обмана при сделке

Если человек размещает объявление о продаже квартиры...; Искусство сопровождения сделки

Описание процесса сопровождения сделки; На рынке недвижимости появилась новая услуга - согласование перепланировки

Чтобы согласовать перепланировку квартиры, нужно получить разрешения минимум в пяти инстанциях.; Названы сроки возвращения доступной ипотеки

Кризис остановил строительство и сделал практически нерешаемым для большинства россиян пресловутый квартирный вопрос по причине отсутствия на рынке ипотеки или – в лучшем случае – ее недоступности.
10.08.2009: Земельный участок: как разделить и продать

Могут ли владельцы участка земли разбить его на два и один продать?; Квартира в подарок

Получить квартиру в подарок достаточно непросто.; Разъезд трешки

Коммунальный быт сегодня не в чести.; Как оценить квартиру

При желании купить или продать квартиру, взять ипотечный кредит или застраховать недвижимость всем приходится сталкиваться с необходимой процедурой оценки.; Дети в приватизированной квартире: где капкан для покупателя?

Покупка квартиры – ответственный шаг, при котором необходимо проверить юридическую чистоту квартиры.; «Вторичка» в рассрочку

Россияне ищут и находят способы адаптироваться к кризису.
21.07.2009: Покупаем? Покупаем!

Решиться на покупку жилья - просто ли это?; Дольщик Москва

Правительство Москвы внесло в Госдуму предложение; Ипотека: перезагрузка рынка

Не секрет, что государство в качестве главного механизма стимулирования платежеспособного спроса рассматривало ипотеку.; Сделка купли-продажи: для чего нужен нотариус и сколько стоят его услуги

Если вы собираетесь продавать или покупать квартиру, комнату, дом или земельный участок, то наверняка.....; Особенности купли-продажи доли жилого помещения

Долю в квартире в собственность можно приобрести при приватизации, покупке.
29.06.2009: Купить квартиру у банка: дешево и заманчиво, но…

На рынке недвижимости продолжает муссироваться мнение о наличии на рынке большого количества обремененных ипотекой квартир, продаваемых банками по низкой цене.; Страсти по наследству

Процедура оформления наследства достаточно трудоемка и сопряжена со сбором многочисленных справок, тратой времени, а порой и участием в суде.; От чего зависит стоимость жилья?

На рынке недвижимости эксперты отмечают некоторое оживление:; По недвижимости не ударят налогом раньше 2012 года

Минфин считает 2012 год реальным сроком введения налога на недвижимость.; Как решить спорные случаи раздела имущества при разводе

Почти каждому из нас известен тезис о том, что все, нажитое непосильным трудом супругами в период брака, при разводе суд пилит пополам.; Точка разрыва

Предсказать будущее рынка жилья в Москве сегодня крайне сложно.
08.06.2009: Вторичный рынок жилья: популярность обменов растет

По информации делового портала БФМ.РУ, сегодня, большую часть сделок на рынке вторичного жилья составляют «альтернативные» сделки; Недвижимость для скромного бюджета

В кризисное время недвижимость практически повсюду утратила большую часть своей инвестиционной привлекательности.; Особенности заключения договоров аренды/найма при общей совместной или долевой собственности на жилое помещение

Необходимо помнить, что единой судебной практики в отношении распределения доходов от такого недвижимого имущества не существует; Дачная амнистия: продлить и забыть

В Госдуму внесен законопроект, продлевающий «дачную амнистию» до 1 марта 2015 года.; Хорошо забытое старое

Кризис сказался и на рынке недвижимости, внеся изрядную путаницу в соотношение спроса и предложения, и на покупательской способности населения.; Кто оформит дачные документы: покупатель или продавец?

Закон о «дачной амнистии» установил упрощенный порядок оформления в собственность некоторых видов земельных участков и строений.; Ипотека держит ставку

Среднерыночная процентная ставка по ипотеке в мае увеличилась до 19,92%. Таким образом, банки проигнорировали снижение ставки рефинансирования Центробанком РФ. Кредиты не станут дешевле, пока не выправится ситуация в экономике.
29.05.2009: Рынок недвижимости: изменение потребительских предпочтений

Финансовый кризис изменил не только ценообразование, спрос и предложение на рынке недвижимости
26.05.2009: Совет. Продаем квартиру правильно

Рынок недвижимости, закономерно просевший во время кризиса, теперь диктует новые условия и для покупателей, и для продавцов.; Приватизация – дело приватное

Привычка все оставлять на потом в наших людях неистребима.; Что будет с рынком новостроек Москвы и Подмосковья? Сравнение текущей ситуации с предшествующими годами

Ни для кого уже не секрет, что главные тенденции нынешнего развития рынка недвижимости зависят, главным образом, от влияния финансового кризиса, разразившегося осенью 2008 года.; Как совместить права собственника жилья и несобственника

Только собственник жилого помещения в полной мере определяет судьбу своего жилья.; Приватизация закруглилась

Бесплатная приватизация жилья после 1 марта 2010 года продлеваться не будет.; Кризис кончился. Пришла пора строить дом

Природа застоя на рынке недвижимости кроется не только в области реальной экономики, но и в сфере социальной психологии, которая, впрочем, вполне реально определяет экономическое поведение людей.
16.04.2009: Рынок недвижимости спасут коммуналки

Коммунальная квартира – отнюдь не пережиток советского прошлого.; Чужие в доме

Нежилые помещения в многоквартирном доме зачастую становятся яблоком раздора между их владельцами и жителями.; Ипотека станет дешевле.

Депутаты совершенствуют практику жилищного кредитования.; «Буратины» на волшебном поле недвижимости

«Заройте ваши денежки…».; Приватизация будет вечной

Юрий Лужков предлагает федеральным властям отменить ограничения по срокам приватизации жилья:; Несовершеннолетние и приватизация: проблемы и их решение

При появлении жилищных вопросов зачастую возникают сомнения:
30.03.2009: «Этаж – в подарок»

В настоящее время рынок недвижимости – это «рынок покупателя»: продавцы борются за каждого клиента.; Продажа квартиры, находящейся в долевой собственности

Многим российским гражданам квартира в собственность досталась в результате безвозмездной передачи жилья, согласно закону «О приватизации жилищного фонда в РФ» 1991 года.; Правильно платим налоги при продаже недвижимости

Какие налоги необходимо заплатить при продаже квартиры?; Как стать участником долевого строительства

Долевое строительство является одним из способов приобретения недвижимости.
20.03.2009: Альтернативный рынок

Московский рынок недвижимости всегда отличался большим количеством альтернативных сделок.; Договор переуступки: кто, кому, что и зачем уступает

Применительно к рынку новостроек все время приходится сталкиваться с этими словами – «договор переуступки права требования».; Инвестиции в стабильность

Рынок жилья, показавший в первые месяцы 2009 года неплохую динамику, становится интересен для инвесторов.; Государство ускорит снижение цен на жилье

Массовое снижение цен на жилье – неизбежность, поскольку положение на рынке недвижимости пока далеко от ценового дна из-за завышенных цен и отсутствия платежеспособного спроса со стороны конечных покупателей жилой недвижимости, считает аналитик Максим Бирюков.; Обменный маневр

Как известно, большая часть сделок купли-продажи жилья на самом деле скрытые обмены.; Ипотеке нашлась альтернатива

В ситуации постепенного превращения рынка продавца в рынок покупателя и сокращения доли ипотеки застройщики пытаются заменить ее механизмом рассрочки – чтобы обеспечить необходимые темпы продаж жилья.; Две реальности московского рынка недвижимости

О том, что цены на московские квартиры падают, знают все. Это падение отражают индексы различныз аналитических изданий.
04.03.2009: Обвал на рынке жилья вошел в историю

Долларовые цены на столичную недвижимость в феврале установили очередной рекорд падения. В рублях жилье не дешевело, но аналитики считают это не показательным.
03.03.2009: Недвижимость с привидением

У жилой недвижимости может быть множество достоинств и недостатков, которые выражаются в этажности, инфраструктуре района и прочих характеристиках, описанных нами в рекомендациях и статьях.; В России появится нежилая ипотека

Комитет Госдумы по собственности рекомендовал принять в первом чтении законопроект об ипотеке нежилых помещений.; Цены на новостройки в Подмосковье вернулись к уровню осени 2008 года

Новостройки на расстоянии более чем 50 км от МКАД дешевеют быстрее всего в Подмосковье. Однако в целом в январе долларовые цены на первичную недвижимость Московской области стабилизировались, понизившись в среднем по региону за месяц всего на 0,4% и вернувшись к уровням осени 2008 года.; Первым после кризиса восстановится рынок жилья

Коммерческая недвижимость будет преодолевать посткризисный синдром дольше.; Продается квартира, большая, удобная. С ипотекой

Если около года назад большинство трудоспособных граждан волновал вопрос, как взять ипотеку, то сейчас больше интересует вопрос, как от нее поскорее избавиться.
18.02.2009: Обвала цен на жилье в Москве не будет - заммэра

Цены на московское жилье могут немного снизиться, но обвала цен не будет, заявил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин в прямом эфире телеканала ТВЦ.; Получателям налогового вычета – кому подарок, а кому и убыток!

Совсем недавно наше правительство рапортовало о ряде мер по продвижению программы «Доступное жилье» и помощи ипотечным заемщикам. В итоге был принят ряд изменений в законах, одним из них было увеличение налогового имущественного вычета на приобретение жилья.; Аттракцион неслыханной щедрости

Чем глубже рынок недвижимости входит в фазу стагнации, тем более щедрые и заманчивые предложения делают потенциальным покупателям девелоперы и риэлторы. Однако потенциальные покупатели не спешат покупать - они ждут еще более низких цен. Но дождутся ли?; Как решить спорные случаи раздела имущества при разводе

Почти каждому из нас известен тезис о том, что все, нажитое непосильным трудом супругами в период брака, при разводе суд пилит пополам. Отчасти это верно, однако многочисленные нюансы раздела имущества и порядка определения правового статуса этого имущества делают процесс раздела имущества крайне проблематичным. О таких нюансах поговорим в данной статье.; Московский жилищный рынок: на самом краешке цены

Интервью с вице-президентом Российской гильдии риэлторов Константином Апрелевым. – В январе валютные цены на жилье в Москве вернулись к началу прошлого года. В рублевом выражении они за январь выросли на 9%. И виной тому стремительное снижение курса рубля. Отметим, что средний срок продажи квартир в январе вырос вдвое и составил 120 дней.; Заемщикам помогут за проценты

Государство принимает активные меры для поддержки оказавшихся в трудной ситуации ипотечных заемщиков. Новые программы помощи вступят в действие в ближайшее время. Однако «бесплатного сыра» никто не обещает - в будущем гражданам, получившим льготы от правительства и банков, придется заплатить еще больше.
06.02.2009: Сколько стоит "домик в деревне"?

Спасти свои сбережения, вкладывая в загородную недвижимость - можно! Можно даже найти дисконт в 50 или 70%. Специалисты рынка говорят, что девелоперы сегодня гораздо более сговорчивы, но если не продумать покупку сейчас, то можно дождаться возобновления роста цен на загородную недвижимость.; ЖИЛЬЕ ПОДЕШЕВЕЛО, ПОТОМУ ЧТО ПОДОРОЖАЛО?

Итоги января на столичном рынке недвижимости оказались запутанными. Квартиры вроде бы продолжают дешеветь. В долларах. А в рублях - дорожают. Этому есть объяснение: рубль упал в цене. Однако понятнее от таких выкладок положение дел не становится.; Инвестиции в недвижимость: пан или пропал?

Понятно, кризис это надолго. Но, так или иначе, взаимоотношения рубля и доллара, в конце концов, утрясутся. Если так, то что потом? Как дальше спасать трудовые накопления тем, кто оказался с кэшем на руках?; Валютный шок

Рубль стремительно слабеет. Что делать в этой ситуации ипотечным заемщикам, бравшим ранее валютные кредиты, выяснял D’; Настоящая цена недвижимости: бесценна или определена рынком

Недвижимость падает в цене. Сколько же она должна стоить на самом деле, где границы роста или падения и почему рынок демонстрирует нам те или иные цифры? Различные аналитики пытаются связать уровни цен то с биржевыми индексами, то с курсами валют, то еще с какими рыночным показателями.; Лед тронулся» на рынке недвижимости

После новогодних каникул рынок недвижимости начал постепенно оживать. Многие представители крупных компаний отмечают появившийся в январе повышенный интерес покупателей к объектам жилой недвижимости.
17.12.2008: Работа Агентства недвижимости «Золотой ключик» в период экономического кризиса

Работа Агентства недвижимости «Золотой ключик» в период экономического кризиса
15.12.2008: Накопить на жилье. Добровольно или принудительно?

Совершенно очевидно, что 2008 год стал для российского рынка ипотеки провальным. Официальная статистика Банка России пока не оглашена, однако аналитиками Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) озвучено мнение, что отечественными кредитными организациями по итогам года могло быть выдано ипотечных кредитов на сумму всего 608-630 млрд руб...
10.12.2008: Что будет с рынком жилья в 2009 году?

Своими мнениями о том, что будет с ценами на жилую недвижимость в Москве и Московской области, когда они достигнут «дна», а также о том, какие тенденции будут присущи этому сегменту в 2009 году, делятся с интернет-порталом «РБК-Недвижимость» ведущие аналитики и эксперты рынка.
05.12.2008: За городом житье не худо

Сегодня рынок загородного жилья в России переживает непростые времена...
01.12.2008: Свернуть с ипотечной колеи

В новый цикл развития российский строительный рынок должен войти не со случайным набором мер поддержки отрасли, а с обширной программой воспроизводства жилого фонда.