goldkey-realty.ru
Домой
Написать письмо

БАЗА ОБЪЕКТОВ

 
комнат: от до

Найти

Дарение доли квартиры несовершеннолетнему

Если у владельца доли квартиры есть желание подарить свою часть недвижимости несовершеннолетнему, то для реализации подобных планов не понадобится ничего сверхъестественного. Данная ситуация не является редкостью. Довольно часто дарят квартиру или ее часть своим внукам бабушка с дедушкой или же родители, подающие на развод, предпочитают подарить свою долю несовершеннолетнему ребенку.

Процедура дарения стартует с того, что составляется договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему.

Договор, в котором определяется доля несовершеннолетнего в квартире, должен быть составлен с учетом требований действующего законодательства. Основные пункты такого договора обычно содержат адрес объекта недвижимости и его описание, включая площадь, количество жилых помещений, номер квартиры, этажность дома, его инвентарный номер и некоторые другие сведения. При этом обязательно указываются паспортные и иные данные участников договора, включая полный адрес места жительства. После того как договор, в котором определяется подаренная доля ребенка в квартире, составлен и заверен людьми, участвующими в процедуре, он регистрируется.

Независимо от того, дарится ли несовершеннолетнему доля в коммунальной квартире или в любой другой, договор дарения должен быть заключен с его родителем, опекуном или, к примеру, попечителем. Именно они являются законными представителями ребенка по достижению им совершеннолетия. Как только дарственная будет зарегистрирована, ребенок обретает право на подаренную ему собственность. Родители, попечители или опекуны могут оплачивать коммунальные услуги за подаренное несовершеннолетнему жилье или, к примеру, делать в квартире ремонт. Однако любые сделки с недвижимостью ребенка осуществляются при участии органа опеки, который обеспечивает защиту прав человека, не достигшего совершеннолетия. Достигнув четырнадцати лет, ребенок может самостоятельно распоряжаться принадлежащим ему имуществом (продавать, дарить и т. п.) при контроле вышеуказанного органа.

Человек, с подачи которого осуществляется дарение доли квартиры несовершеннолетнему, должен сделать все необходимое, чтобы договор дарения впоследствии не мог быть признан недействительным. Для этого понадобится помощь квалифицированного юриста, который поможет избежать в будущем каких-либо неприятных ситуаций.

24 года на рынке
100% от рыночной стоимости

Быстро оценим долю в вашей квартире в Москве.

(495) 225-25-13,
(985) 202-21-21



Срочный выкуп долей квартир в Москве.
Расчет через банковскую ячейку.

(495) 225-25-13,
(985) 202-21-21



Поможем договориться с проблемными сособственниками о совместной продаже вашей квартиры.

(495) 225-25-13,
(985) 202-21-21




24 года на рынке
100% от рыночной стоимости