goldkey-realty.ru
Домой
Написать письмо

БАЗА ОБЪЕКТОВ

 
комнат: от до

Найти

Продать недвижимость

 

Агентство недвижимости «Золотой ключик» образовано в 1992 году. За 22 года работы был приобретен богатый практический опыт по продаже квартир в Москве и Подмосковье.

Для продавцов специальное предложение — стоимость услуг от 2%. Диапазон комиссии определяется в зависимости от параметров сделки. Услуги по приватизации предоставляются бесплатно при одновременном оформлении договора продажи.

Этапы продажи недвижимости с АН «Золотой ключик»:

  1. Проведение маркетингового исследования рынка и оценка объекта недвижимости.
  2. Заключение договора на продажу объекта недвижимости.
  3. Размещение рекламы в СМИ.
  4. Организация показов объектов недвижимости.
  5. Авансирование объекта недвижимости.
  6. Подготовка пакета документов для сделки.
  7. Юридическая экспертиза всех объектов недвижимости, принимающих участие в сделке.
  8. Подготовка и проведение сделки: контроль расчетов через банковскую ячейку, подписание договора купли-продажи, регистрация договора, получение зарегистрированных документов.
  9. Организация передачи квартиры по передаточному акту.

Мы готовы ответить на все Ваши вопросы!

Консультацию специалиста вы можете получить по телефону (495) 225-25-13

 

Продажа квартиры в Москве:
самостоятельно или с помощью риэлтора?

Итак, вы решили продать квартиру. Москва — огромный современный город, и рынок московского жилья так же велик и разнообразен. Сориентироваться на нем человеку, впервые столкнувшемуся с таким вопросом, как продажа квартир в Москве, очень и очень непросто. Путей решения проблемы два: постигать премудрости торговли недвижимостью самому, отыскивая среди газетных объявлений в рубрике «Куплю квартиру» подходящее предложение, либо обратиться в агентство.

Продажа квартир в Москве (как и в любом крупном мегаполисе) — ничуть не менее ответственное и сложное дело, чем их покупка. Современный рынок недвижимости — это не только огромное разнообразие товара, продавцов, покупателей, но и огромное количество «подводных камней». Сложность законодательства, необходимость оформления огромного количества документов, не самая образцовая работа государственных учреждений, плюс немалое количество мошенников — купля-продажа квартир в Москве сопряжена с немалыми затратами сил и немалыми рисками.

Люди, которые высоко ценят свое время, предпочитают, чтобы продажа квартиры (Москва это или небольшой город — неважно) осуществлялась профессиональным риэлтором. Почему? Для этого есть несколько серьезных оснований, о которых и пойдет речь ниже.

Рекламные возможности

Для того чтобы выгодно продать квартиру в Москве, необходимо как можно шире ее разрекламировать, то есть поместить информацию о продаже в возможно большем числе мест. Какие возможности для этого имеются у человека, решившего самостоятельно продать квартиру? Москва — огромный город, и лучший вариант в этом случае — СМИ, то есть, газеты и журналы. Рядовому гражданину, желающему продать квартиру в Москве, доступны газеты бесплатных объявлений (например, «Из рук в руки», а также разделы коммерческих объявлений в городских газетах и журналах). С каждым из них необходимо созвониться (или прийти в редакцию лично, или отправить объявление по почте), что займет немалое время.

Профессиональный риэлтор избавит вас от этих хлопот. Он будет заниматься подачей объявлений во все возможные издания, и делать это регулярно. Кроме того, риэлтор имеет доступ к более эффективным системам обмена информацией. Это его собственная и межагентские базы данных о покупателях, которыми располагают солидные агентства недвижимости Москвы, а также налаженные связи с крупными информационными интернет-ресурсами.

Опыт продажи квартир

Продажа квартиры в таком городе, как Москва, требует немалого опыта, и не только в оформлении сделок, но и в общении с людьми. Купля продажа квартир в Москве — это двусторонняя сделка, и если одну сторону представляет опытный риэлтор, а вторую — владелец квартиры, то преимущество вряд ли будет на стороне последнего. Риэлтор осуществляет сопровождение сделки, будучи хорошо осведомленным о возможных нюансах и проблемах, неопытный человек действует практически вслепую.

Оформление документов

Наверное, любой, кого касалась купля продажа квартир в Москве, помнит, с каким количеством «бумажек» приходится иметь дело. Люди, привычные к огромным очередям и стычкам с чиновниками, собирают необходимые документы сами, взяв отпуск за свой счет. Но большинство все-таки обращается в агенства недвижимости Москвы, экономя время и силы. И не зря. Опытный агент соберет и оформит все необходимые бумаги за 2–3 дня без вашего участия.

Финансовые вопросы

Продажа квартиры в Москве — процесс, подразумевающий участие больших сумм денег. И кто, как не агент, имеющий большой опыт и осуществляющий профессиональное сопровождение сделки, посоветует вам, услугами какого банка лучше воспользоваться. Кроме того, вы вновь избавитесь от необходимости оформлять кучу бумаг, разобраться в тонкостях которых без специальных знаний очень сложно.

Оформление аванса

Продажа квартир в Москве редко осуществляется без аванса, обеспечивающего некоторые гарантии участникам сделки, но и усложняющего процедуру. Как и в предыдущем случае, полагаться на то, что вы самостоятельно разберетесь в многостраничном договоре (особенно, если на подпись его приносит риэлтор, представляющий покупателя), не стоит. Ваш собственный агент, осуществляющий сопровождение сделки, представит ваши интересы лучшим образом. Эту услугу агентства недвижимости Москвы предоставляют всем клиентам.

Оформление договора

Продажа квартиры в Москве, как и в любом другом городе, сопровождает составлением договора, имеющего огромное множество пунктов, нюансов, условий, а также дополнительных документов (расписок, гарантий и т. п.). Если вы не юрист по профессии, рекомендуем все же воспользоваться услугами солидного агентства, в штате которого юрист всегда имеется. Это позволит избежать проблем и наиболее выгодно продать квартиру. Москва изобилует агентствами недвижимости, поэтому при выборе риэлтора лучше всего руководствоваться либо рекомендацией опытного человека, либо репутацией фирмы.

Не доверяйте столь важное дело, как продажа или покупка квартир в Москве, случайным людям или рубрике «Куплю квартиру» в газете. Обращайтесь только в проверенные и зарекомендовавшие себя на рынке агентства. «Золотой ключик» — это опыт, профессионализм и индивидуальный подход к каждому клиенту.

У вас есть доля в квартире ? Мы поможем вам грамотно ей распорядиться!
24 года на рынке