goldkey-realty.ru
Домой
Написать письмо

БАЗА ОБЪЕКТОВ

 
комнат: от до

Найти

Купить недвижимость

 

Агентство недвижимости «Золотой ключик» образовано в 1992 году. За 22 года работы был приобретен богатый практический опыт по покупке квартир в Москве и Подмосковье.

Стоимость наших услуг - от 2% от стоимости покупаемой  вами недвижимости.

Не для кого не секрет, что сделки с недвижимостью сопряжены с определенными рисками, значительно снизить которые и правильно реализовать сделку помогут опытные специалисты нашей компании.

У нас вы получите профессиональную помощь — выгодно, быстро и с комфортом купите необходимую вам недвижимость.

Каждому нашему клиенту мы дарим сертификат на получение бесплатной консультации по применению имущественного налогового вычета.

Этапы покупки недвижимости с АН «Золотой ключик»:

  1. Вы звоните нам по телефону (495) 225-25-13 или приезжаете в офис. Возможен выезд наших специалистов для консультаций корпоративных клиентов.
  2. Специалист нашей компании консультирует вас по всем вопросам, связанным с покупкой квартиры. Ежедневно обновляемая база данных компании содержит в среднем 60 000–80 000 вариантов квартир и комнат в Москве и Московской области.
  3. Вам предоставляется для ознакомления договор на покупку квартиры.
  4. При заключении договора вы вносите предоплату в размере 10 000 руб., которые входят в нашу комиссию и являются подтверждением серьезности ваших намерений. В случае, если желаемая квартира не будет подобрана, предоплата возвращается.
  5. По вашей заявке осуществляется подбор объектов недвижимости.
  6. Для вас организуются просмотры объектов недвижимости в сопровождении специалиста нашей компании.
  7. После того, как вы выбрали квартиру, мы проводим:
    • определение ликвидности выбранного объекта недвижимости;
    • авансирование объекта недвижимости;
    • юридическую экспертизу выбранного вами объекта, а также иных объектов, участвующих в сделке;
    • формирование пакета документов для сделки;
    • проведение сделки: расчеты через банковскую ячейку, подписание договора купли-продажи. Далее —  подписание передаточного акта, помощь в прописке-выписке и переоформлении телефонного номера.
  8. На сделке обязательно присутствует юрист нашей компании, который представляет ваши интересы и полностью контролирует процесс сделки.
  9. После прохождения государственной регистрации (5 рабочих дней), вы получаете зарегистрированный пакет документов на приобретенную вами квартиру и наши поздравления!

Юридический центр агентства недвижимости «Золотой ключик» осуществляет полный контроль процесса поиска и покупки каждого объекта недвижимости, что является гарантией безопасности и прозрачности всех сделок.

 

Покупка квартиры в Москве:
проблема, которую можно решить.

Купить или продать квартиру в Москве всегда было достаточно серьёзным шагом, всё-таки это достаточно крупное вложение материальных средств, поэтому, если вы уже твёрдо сказали себе: «Куплю квартиру!», начать следует с изучения рынка жилья столицы и правовых аспектов сделок с недвижимостью. Также следует помнить о возможностях, которые предоставляет ипотека без первоначального взноса или с оным. В этом случае желательно, чтобы ваши интересы представлял ипотечный брокер.

В наше время купля-продажа квартир рассматривается, прежде всего, как серьёзное капиталовложение, это касается не только инвесторов, которые занимаются бизнесом на рынке недвижимости, но и простых граждан, решающих жилищный вопрос своими силами или с помощью какого-либо агентства недвижимости Москвы, которое осуществляет сопровождение сделки.

Покупка квартир в Москве регулируется некоторыми правилами ценовых изменений, которые стоит учитывать при осуществлении сделки. Например, если на рынке наблюдается общее снижение цен, можно заметить, что жильё из разряда менее качественного дешевеет быстрее и больше, чем современное, более качественное жильё.

Купить квартиру средней ценовой категории или бизнес-класса — значит сделать наиболее выгодное вложение средств в недвижимость. Жильё из этого сектора недвижимости обычно дешевеет медленнее, и поэтому покупка квартир в Москве — хорошее вложение, которое не девальвируется со временем.

Ценовые соотношения также достаточно сильно зависят от удовлетворённости потребности рынка в разных видах жилья. На сегодняшний день многие стремятся купить квартиру в Москве из разряда так называемого эконом-жилья, но это не значит, что жильё данного вида продаётся всё, а если и продаётся, то используется. Часто покупка квартир в Москве затруднена тем, что инвесторы придерживают свободный фонд, выжидая время для получения прибыли от повышения цен в этом секторе.

Рынок недвижимости (особенно это касается покупки квартир в Москве) — это быстро меняющиеся условия, цены, законы. Простому человеку, не имеющему опыта проведения операций с недвижимостью, но захотевшему купить квартиру, стоит обратиться к профессионалам. Агенства недвижимости Москвы сейчас предоставляют полный пакет услуг — это и купля-продажа квартир, и сопровождение сделки, и ипотека без первоначального взноса, и приватизация жилья. Словом, если вы собираетесь купить квартиру в Москве, обязательно присмотритесь к какому-нибудь агентству, которое хорошо зарекомендовало себя.

Конечно, прислушиваясь к специалистам, вам всё же необходимо самому принять решение. Но как сделать нелёгкий выбор среди сотен предложений?

Если вы покупаете жильё не в новостройке, а «с историей», необходимо помнить, что его хозяева будут стараться выставить свою недвижимость в самом выгодном свете. Чтобы заметить возможные недостатки, достаточно придерживаться нескольких простых правил.

Проведите осмотр квартиры в ясную погоду, при солнечном свете. Это позволит как следует разглядеть и район, в котором находится квартира (а это очень важно при покупке квартир в г. Москва) и саму недвижимость. Если хозяева квартиры не соглашаются на осмотр квартиры в дневное время, стоит задуматься и произвести самостоятельный осмотр района предполагаемого проживания. Покупка квартир в Москве — серьёзное мероприятие, и если что-то вдруг идёт не так, можно дать задний ход.

Как следует изучите район. Обязательно стоит ознакомиться с инфраструктурой района, как транспортной, так и торговой. Обратите внимание на состояние подъезда, в котором находится квартира-кандидат, проконсультируйтесь с местными «глазами и ушами» — бабушками на скамейке, которые, наверняка, проинформируют вас о состоянии дел. Поверьте, это один из лучших способов узнать, что происходит в доме. Купить квартиру в Москве, не изучив район — не самая хорошая идея.

Не упустите возможности побеседовать с соседями. Узнайте обо всём, что касается комфорта проживания. Автомобильные стоянки, магазины, остановки общественного транспорта, качество работы местного ЖЭКа, состояние системы отопления дома, периодичность проведения ремонта — вот основные сведения, которые было бы неплохо узнать, и которые так часто скрывают хозяева подержанных квартир.

Внимательно проведите осмотр квартиры. Обратите особое внимание на то, что хозяева квартиры могут провести косметический ремонт для того, чтобы замаскировать проблемы квартиры, с которыми вы можете в ближайшее время столкнуться, если проявите невнимательность. Очень хорошим решением будет взять с собой на осмотр квартиры знакомого или родственника, который имеет опыт в ремонтах или строительстве. Даже если придётся заплатить некоторую сумму за такую консультацию, не жалейте, эти затраты ничто по сравнению с тратой денежных средств на ремонт, который, возможно, вам предстоит сделать.

Обратите внимание на потолки в квартире-кандидате. Следы недавней покраски могут свидетельствовать о том, что соседи сверху имеют привычку устраивать потопы, или же о некачественном покрытии крыши, если речь идёт о последнем этаже дома.

Уделите некоторое время сантехнике. Проведите тщательный осмотр труб, особенно в местах соединений, обратите внимание на чистоту воды и на силу напора в местном водопроводе. Электропроводка тоже не должна остаться без вашего внимания. Словом, не бойтесь быть дотошным, потратьте своё время на осмотр всей квартиры, включая самые укромные её уголки, ведь вы делаете серьёзную покупку, следовательно, и подход к этому должен быть наиболее серьёзным и взвешенным.

Купить квартиру в Москве, как мы с вами убедились, дело непростое. Покупка квартир в Москве — мероприятие, которое стоит доверить профессионалам. С нами вы также сможете осуществить различные операции с таким видом недвижимости, как доля квартиры или комнаты. Специалистам, работающим в нашем агентстве недвижимости, эта задача вполне по плечу. Обратитесь к нам — мы поможем!

Грамотно и профессионально поможем продать долю квартиры — пусть ваша жизнь станет лучше!
24 года на рынке